Dachgeschosswohnung in Gerlingen
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage
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- Kaufpreis
- 353.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36365444
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 353.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.693,55 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 86,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.
Die Wohnung befindet sich im letzten Haus einer Sackgasse und grenzt direkt an Felder an – ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen. Gleichzeitig ist die U6 in nur 10 Gehminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die Stadt garantiert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich somit auch ideal als Kapitalanlage an. Aufgrund der ruhigen Lage, der gepflegten Ausstattung und der guten Anbindung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Wahl.
Die Wohnung befindet sich im letzten Haus einer Sackgasse und grenzt direkt an Felder an – ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen. Gleichzeitig ist die U6 in nur 10 Gehminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die Stadt garantiert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich somit auch ideal als Kapitalanlage an. Aufgrund der ruhigen Lage, der gepflegten Ausstattung und der guten Anbindung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Wahl.
Lage
70839 GerlingenGerlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.920,89 €/m² in Gerlingen.
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