Einfamilienhaus zum kaufen in Dittelsheim-Heßloch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Charmantes Einfamilienhaus in Dittelsheim-Heßloch.

Diese charaktervolle Immobilie aus dem Jahr 1900 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Dittelsheim-Heßloch und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 202 qm großen Grundstück und besticht durch seinen einladenden Charme sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Grundstücks durch das Hoftor wird der besondere Charakter der Immobilie spürbar. Der großzügige Hofbereich führt Sie über eine Terrasse direkt zum Haupteingang des Hauses.

Im Inneren begrüßt Sie ein funktionaler Flur, der Sie in die verschiedenen Räume dieser Etage leitet. Das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet Zugang zur überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Die angrenzende Küche ist mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Kreationen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche.

Über den Echtholz-Treppenaufgang erreichen Sie den Flur im Obergeschoss. Dieser verbindet zugleich die Räume auf dieser Etage. Hier befinden sich ein freundliches Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Elternschlafzimmer. Der Balkon kann zusätzlich über den Flur erreicht werden und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient als großzügiges Studio. Dieser Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder privates Büro.

Das Kellergeschoss beherbergt drei Kellerräume, die Ihnen viel Stauraum bieten. Hier befindet sich auch die Zentralheizung sowie die Warmwasseraufbereitung, die durch eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt wird.

Abgerundet wird dieses charmante Einfamilienhaus durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Der Außenbereich mit Terrasse und Hof bietet Platz für Ihre individuellen Wünsche und lädt zum Verweilen ein.

Die Immobilie wurde 1994 saniert und über die weiteren Jahre hinweg sorgfältig gepflegt. Eine Modernisierung bietet die Möglichkeit, den Charakter des Hauses neu in Szene zu setzen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.

Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme, praktische Aufteilung und eine familienfreundliche Lage in Dittelsheim-Heßloch. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!