Reihenmittelhaus zum kaufen in Lüneburg

Saniertes Reihenmittelhaus mit langfristigem Mietvertrag

Wichtig: Dieses Reihenmittelhaus wird nur vermietet verkauft. Im Kaufvertrag wird festgelegt, dass der aktuelle Mieter nicht gekündigt werden kann. Die zukünftige Kaltmiete beträgt 1.100 € pro Monat.

Das im Jahr 1950 erbaute Reihenhaus befindet sich dank umfassender Sanierung in den Jahren 2013–2015 in einem hervorragenden Zustand. Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehören:

Neue Verklinkerung der Fassade, Austausch der Fenster, Einbau von modernen Badezimmern und einer hochwertigen Einbauküche, Erneuerung der Innenteile und Fußböden

Zur Aufteilung:

Erdgeschoss: Offenes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich
Obergeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, luxuriöses Badezimmer mit Fenster
Dachgeschoss: Weiteres Schlafzimmer
Keller: Wohnlich nutzbar mit zusätzlichem Zimmer und Duschbad

Im Außenbereich erwarten Sie eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten mit Schuppen und ein Kfz-Außenstellplatz.

Das Reihenhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch 95 Jahre. Der Erbpachtzins beträgt € 944 / Jahr.

Ein ideales Angebot für Investoren, die Wert auf eine langfristig sichere Vermietung und ein saniertes, modernes Objekt legen.