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Etagenwohnung in Achim

Moderne Eigentumswohnung in toller Lage mit zwei Balkonen in Achim-Uesen

28832 Achim
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36363333

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 01-03-2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.192,31 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die geschlossene Küche mit hochwertigen Einbauten (ca. 2019) und modernen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Das komfortable Duschbad (ca. 2010) mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und einem großen Fenster bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem kleinen, nach Osten ausgerichteten Balkon – perfekt, um den Morgen mit frischer Luft zu begrüßen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereich-Gestaltung. Besonders charmant ist der Kaminofen, der in der kühlen Jahreszeit eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit verbreitet. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der auch bei wechselhaftem Wetter zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung kann zum 01.03.2025 mietfrei übergeben werden.

Modernisierungen im Überblick:
Fenster: Erneuert ca. 2017.
Heizungsanlage: Erneuert ca. 2007.
Duschbad: Modernisiert ca. 2010.
Innentüren: Erneuert ca. 2019.
Einbauküche: Neu ca. 2019.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Lage

28832 Achim
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Achim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.548,29 €/m² in Achim.

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