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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Altbautraum zwischen Zoo und Innenstadt - fußläufig ins Rosental

04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 36363141

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 3.684,93 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches 2005 umfassend und stilgerecht saniert wurde. In einer attraktiven Ecklage besticht das Gebäude durch seine elegante Putzfassade.
Der Eingangsbereich des Hauses mit seiner historischen Windfangtür und den kunstvollen Stuckdetails bewahren den Charme vergangener Zeiten.

Die Wohnung, im beliebten 1. Obergeschoss, empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Von hier aus erreichen alle Räume der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight: Der großzügige Wohnbereich wird durch einen charmanten Erker ergänzt, der nicht nur für eine offene Atmosphäre sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf die prachtvollen Gründerzeithäuser der Umgebung bietet. Besonders ins Auge fallen die kunstvollen Stuckverzierungen.

Die teiloffene Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und ermöglicht so eine zeitgemäße Wohnweise. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein zusätzliches Highlight des Objekts ist die hauseigene Sauna-Anlage, die von den Bewohnern gegen Entgelt genutzt werden kann.

Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 694,00 Euro vermietet.

Ich freue mich auf die Koordination eines persönlichen Besichtigungstermins.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos vor der Vermietung aufgenommen wurden.
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Lage

04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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