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Reiheneckhaus zum kaufen in Pulheim

Familienidyll: Traumhaus mit großem Garten!

50259 Pulheim
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Kaufpreis
799.800 €
Zimmer
4.5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 36362498

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 309,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.632,39 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 16,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Via-Intelli® freut sich, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Reihenendhaus vorzustellen. Diese neue Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und zahlreichen Extras ausgestattet sein und bietet Ihnen eine einzugsfertige Leistung zum Festpreis, ohne Provision.
Perfekt gelegen in einer familienfreundlichen Siedlung, erstreckt sich dieses großzügig geplante Reiheneckhaus über mehr als 142 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das Herzstück dieses Hauses bildet der offen gestaltete Wohnbereich, der mit über 33 m² viel Platz für gesellige Familienabende bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten, der bereits im Festpreis enthalten ist und von uns liebevoll angelegt wird. Die Küche präsentiert sich ebenfalls lichtdurchflutet und kann nach Ihren individuellen Wünschen auch mit einer raumhohen Glastür gestaltet werden.

Eine Massivholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche erwarten. Das Badezimmer kann optional in der Grundrissvariante "Family" vergrößert und mit einer Badewanne ausgestattet werden. Der in allen Wohnräumen verlegte Parkettboden verleiht der Immobilie einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein über 20 m² großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank. Der begehbare Kleiderschrank kann ebenfalls optional in der Grundrissvariante "Family" als zusätzliches Tageslichtbad hergestellt werden. Viel Stellmöglichkeit für Schränke und Kommoden sowie ein zusätzlicher Abstellraum machen diese Ebene zu einem wahren Platzwunder.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Keller, der einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum sowie einen Technikraum umfasst.

Optional kann die Garage mit einer E-Vorrüstung ausgestattet werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in familienfreundlicher Nachbarschaft zu verwirklichen. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie begeistern.
Via-Intelli® steht Ihnen dabei gerne zur Seite.
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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.155,91 €/m² in Pulheim.

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