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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in guter Lage

45470 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
8
Fläche
496 m²
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Objekt-ID: 36362372

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 496.00 m²
Grundstücksfläche: 708,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.450.000 €
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Preis/m²: 2.923,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1986
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 246,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das von dem renommierten Architekten Hans Otto von Lilienfeld 1986 entworfene Mehrfamilienhaus besticht durch sein außergewöhnliches „Haus-in-Haus“-Konzept. Es vereint zwei größere Häuser mit zwei kleineren Einheiten, die flexibel miteinander verbunden oder unabhängig voneinander genutzt werden können. Zudem befindet sich in einem der größeren Häuser noch eine seperate Einliegerwohnung.
Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon, der einen Blick auf den idyllischen Garten hinter dem Haus bietet. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Erholen ein und unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie. Die Liegenschaft bietet ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie die Einheiten zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenführen, Platz für ein Au-Pair schaffen oder einzelne Bereiche separat vermieten möchten - hier ist alles Möglich. Auch die Nutzung als Mehrgenerationshaus wäre ideal.
Der fachwerkähnliche Baustil verleiht dem Gebäude eine einzigartige architektonische Note und betont den individuellen Grundriss, der optimal auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Dieses Haus ist eine gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, stilvollem Design und wohnlichem Komfort – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in zeitloser Eleganz.
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Lage

45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.776,71 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.318,69 €/m².

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