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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsthal

Gepflegtes Dreifamilienhaus als Renditeobjekt in ruhiger Lage von Friedrichsthal

66299 Friedrichsthal
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
10
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 36362161

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 735,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.505,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983. Diese charmante Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass keine Renovierungen notwendig sind.

Im Erdgeschoss bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich und ein modernes Badezimmer. Eine Diele führt direkt zur Küche, von der aus man Zugang zum großen Garten hat.

Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es auf derselben Etage einen separaten Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, das sich ideal zu einer eigenständigen 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung umbauen lässt.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1983 ausgebaut und dient als eigenständige Wohnung. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet..

Alle drei Wohnungen wurden vollständig saniert. Elektrik, Heizungs- u . Wasserleitungen neu (EG 2017, 1.OG 2011, DG 2022)
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Lage

66299 Friedrichsthal
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Friedrichsthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.900,65 €/m² in Friedrichsthal.

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