Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Schölerberg
Top Rendite nahe der Innenstadt Osnabrück! Gepflegtes 7-Parteienhaus mit Entwicklungspotenzial
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- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 271 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36362110
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 271.00 m² |
Grundstücksfläche: | 544,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 675.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.490,77 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage?
Herzlich willkommen!
In zentraler Lage von Osnabrück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und mehrfach saniert sowie modernisiert wurde. Im Jahr 2015 wurde das Nebengebäude ebenfalls aufwendig saniert und in Apartments umgewandelt.
Das Hauptgebäude wird fortlaufend instand gehalten, sodass sich die Wohneinheiten in einem vergleichbaren Zustand wie die Musterwohnung befinden.
Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Hauptgebäude:
Einheit 1 (EG): ca. 49 m², 2,5 Zimmer
Einheit 2 (EG): ca. 36 m², 1,5 Zimmer
Einheit 3 (OG): ca. 35 m², 2 Zimmer
Einheit 4 (OG): ca. 51 m², 2 Zimmer
Einheit 5 (DG): ca. 24 m², 1,5 Zimmer
Nebengebäude:
Einheit 6 (EG): ca. 35 m², 2 Etagen, 2 Zimmer
Einheit 7 (EG): ca. 39 m², 2 Etagen, 2 Zimmer
Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 38.000,00 € und hat noch Potenzial nach oben.
Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück fünf geschlossene Parkgaragen und zwei Außenstellplätze. Die Parkgaragen sind alle vermietet für jeweils 45–50 €. Die zwei Außenstellplätze könnten ebenfalls für ca. 25 € vermietet werden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Toranlage, um die Sicherheit der Nebengebäude zu gewährleisten.
Aktuell ist das Objekt bis auf eine Wohneinheit vollvermietet.
Ihr Interesse wurde geweckt, und Sie möchten weitere Informationen zu dem Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich bei uns!
Herzlich willkommen!
In zentraler Lage von Osnabrück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und mehrfach saniert sowie modernisiert wurde. Im Jahr 2015 wurde das Nebengebäude ebenfalls aufwendig saniert und in Apartments umgewandelt.
Das Hauptgebäude wird fortlaufend instand gehalten, sodass sich die Wohneinheiten in einem vergleichbaren Zustand wie die Musterwohnung befinden.
Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Hauptgebäude:
Einheit 1 (EG): ca. 49 m², 2,5 Zimmer
Einheit 2 (EG): ca. 36 m², 1,5 Zimmer
Einheit 3 (OG): ca. 35 m², 2 Zimmer
Einheit 4 (OG): ca. 51 m², 2 Zimmer
Einheit 5 (DG): ca. 24 m², 1,5 Zimmer
Nebengebäude:
Einheit 6 (EG): ca. 35 m², 2 Etagen, 2 Zimmer
Einheit 7 (EG): ca. 39 m², 2 Etagen, 2 Zimmer
Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 38.000,00 € und hat noch Potenzial nach oben.
Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück fünf geschlossene Parkgaragen und zwei Außenstellplätze. Die Parkgaragen sind alle vermietet für jeweils 45–50 €. Die zwei Außenstellplätze könnten ebenfalls für ca. 25 € vermietet werden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Toranlage, um die Sicherheit der Nebengebäude zu gewährleisten.
Aktuell ist das Objekt bis auf eine Wohneinheit vollvermietet.
Ihr Interesse wurde geweckt, und Sie möchten weitere Informationen zu dem Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich bei uns!
Lage
49082 OsnabrückOsnabrück Schölerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.015,65 €/m² in Osnabrück - Schölerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.327,69 €/m².
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