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Erdgeschosswohnung in Bad Bentheim

Tolle Erdgeschosswohnung in zentraler Lage Bad Bentheims!

48455 Bad Bentheim
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
2
Fläche
75.69 m²
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Objekt-ID: 36361770

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.69 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.849,65 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses im Süden Bad Bentheims (nicht barrierefrei).
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75m², die super geschnitten und gut durchdacht sind.

An schönen Sommertagen, lässt es sich gut auf dem zum Süden ausgerichteten Balkon aushalten.
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand.

Zu beachten ist, dass die Wohnung an einen sehr ordentlichen Langzeitmieter vermietet ist.
Bei Eigenbedarf wäre daher eine Übergabe von 9 Monaten zu beachten.

Aufteilung

- geräumiges Entrée mit Garderobe und viel Stellfläche
- geräumiges Elternschlafzimmer mit schönem Laminatboden und den Zugang zum Balkon
- Kinderschlafzimmer ebenfalls mit Laminatboden. Derzeit wird es als Büro genutzt
- innenliegendes, geräumiges Badezimmer mit Waschtisch, Duschwanne und Waschmaschinenstellplatz
- großes Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon
- schöne, helle Küche mit Essbereich
- praktischer Abstellraum

Im Keller rundet ein Abstellraum (etwa 12 m²) das Angebot perfekt ab. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein eigener Stellplatz.


Die Kaltmiete beträgt derzeit: 350,-€
Die Nebenkosten belaufen sich auf: 145,-€
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Lage

48455 Bad Bentheim
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Bad Bentheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.670,95 €/m² in Bad Bentheim.

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