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Immobilie in Dresden-Pieschen-Süd

Vermietetes Renditeobjekt in hervorragender Lage

01139 Dresden, Pieschen-Süd
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36361763

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.615,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1996. Der Neubau besteht aus Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Zum Objekt gehören Fahrrad- und Kellerabstellräume. Zudem befindet sich eine Tiefgarage unter dem Mehrfamilienhaus. Hier kann ein Stellplatz extern angemietet werden.
Die attraktive 2-Raumwohnung ist mit einem ca. 8 m² großen Südbalkon ausgestattet. Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 65 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Das Objekt ist mit zweifachverglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich ist Teppich verlegt. In der Küche befindet sich Linoleum. Alle Böden wurden 2022 erneuert. Die Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von 6.600 €/p.a. vermietet.

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Lage

01139 Dresden
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Dresden Pieschen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,54 €/m² in Dresden - Pieschen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.361,91 €/m².

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