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Maisonette-Wohnung in Saarbrücken

Charmante Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in begehrter Lage von Dudweiler

66125 Saarbrücken
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36361749

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.158,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonett-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Im Erdgeschoss dieser Wohnung befindet sich ein Gäste-WC, das bequem für Besucher erreichbar ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und kann vielseitig eingerichtet werden. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das Esszimmer, das eine zentrale Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche darstellt. Vom Esszimmer aus gelangt man über eine Tür direkt auf die Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen eignet. Die Terrasse führt nahtlos in den Garten über, der zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet, das heißt, man gelangt durch dieses Zimmer in ein weiteres. Diese Anordnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das andere Schlafzimmer ist separat und kann ideal als Kinderzimmer genutzt werden, sodass ausreichend Platz für Spiel und Rückzugsmöglichkeiten vorhanden ist. Zusätzlich gibt es ein großzügiges modernes Tageslichtbad, das durch seine Fenster viel natürliches Licht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Ein zusätzlicher Raum, der nicht zur Wohnfläche zählt, ist vom 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Stauraum für verschiedene Dinge oder als Hobbyraum für kreative Projekte. Die zusätzliche Fläche bietet somit praktische Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Zu der Wohnung gehört außerdem noch eine Garage, die zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug oder Lagerfläche bietet. Sie befindet sich direkt neben dem Gebäude und ist leicht zugänglich.
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Lage

66125 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.405,95 €/m² in Saarbrücken.

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