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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Varnhalt

2 FH in herrlicher Aussichtslage

76534 Baden-Baden, Varnhalt
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
9
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 36360840

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 300.000 €
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Preis/m²: 1.428,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienwohnhaus in der Klosterbergstraße in Varnhalt verfügt über sehr viel Potential, jedoch muss Einiges an Sanierung und Modernisierung investiert werden.

Das Gesamte besteht aus dem vorderen Haus mit altem Bodenbelag und schöner Raumaufteilung sowie einem Anbau, welcher ebenfalls nochmals im Obergeschoss eine aktuell vermietete Wohnung hat.

Das vordere Haus (urspr. Bj 1904) verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und hat eine Garage und Stellplatz links neben dem Haus dabei und die Wohnung im Anbau hat ca. 85 m² Wohnfläche und ebenfalls eine Garage sowie ca. zwei Stellplätze im Hof.

Beide Häuser sind Teilunterkellert und haben dort Kellerräume, Waschräume etc. sowie ein Gewölbekeller im vorderen Hausbereich.

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Lage

76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Varnhalt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.530,33 €/m² in Baden-Baden - Varnhalt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.406,62 €/m².

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