Einfamilienhaus zum kaufen in Finnentrop

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten, moderner Ausstattung und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 255 m² über drei Etagen, einem **separaten Werkstattgebäude** und einem liebevoll gestalteten Außenbereich bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt.

**Eckdaten auf einen Blick**:
- Grundstücksgröße: ca. 682 m²
- Wohnfläche: ca. 255 m²
- Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 94,0 m² + Balkon (8,0 m²)
- Erdgeschoss: ca. 109 m² + Balkon (16,0 m²)
- Untergeschoss (vollausgebaut): Gesamt ca. 137,0 m², davon ca. 52qm Wohnfläche
Das Kellergeschoss kann auch als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden ( zusätzlich ca. 192qm Nutzfläche )
- Garagenstellplätze: 5
- Doppelgarage (ca. 36,0 m², Baujahr 1993)
- Werkstatt-/Mehrfachgarage (ca. 70,0 m², Baujahr 2011)
- Dachausbau: 2004
- Außenanlage: Neu in 2021

**Highlights und Ausstattung**:

**Innenausstattung**
- Exklusive Materialien: Steinzeugböden im Erdgeschoss sowie in beiden Bädern
- Holzböden: Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer (Erdgeschoss)
- Moderne Badezimmer mit Bodenheizung:
- Erdgeschoss: Bad mit Badewanne & Dusche
- Obergeschoss: Luxusbad mit Whirlpool-Badewanne und bodentiefer, großer Dusche
- Großzügige Balkone:
- Erdgeschoss: Großer Balkon (16,0 m²) mit direktem Zugang in den Garten
- Dachgeschoss: Balkon (8,0 m²) mit Panoramablick
- Kaminzug: Separater Kaminzug für Holz- oder Pelletöfen im Kellergeschoss und Erdgeschoss

**Technik und Infrastruktur**
- Glasfaseranschluss: Highspeed-Internet verfügbar
- Gaszentralheizung: Effiziente Heiztechnik

**Außenbereich**
- Neugestaltete Außenanlage (2021): Moderner Eingangsbereich und pflegeleichte Gestaltung
- Werkstattgebäude: Ideal für Handwerker, Hobbyschrauber oder zusätzlichen Stauraum (ca. 70 m²)
- Garten: Direkter Zugang über den Balkon im Erdgeschoss