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Dachgeschosswohnung in Welzheim

Raumwunder mit geringen Nebenkosten

73642 Welzheim
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Kaufpreis
229.500 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36360082

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.530,77 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 65 m². Die nutzbare Grundfläche beträgt mehr als 75 m² und ist deutlich größer als die Wohnfläche, da bei der Berechnung der Wohnfläche die Fläche unter den Dachschrägen nur teilweise zur Anrechnung kommen.

Die Wohnung besteht aus
- Flur
- Wohnzimmer
- Tageslicht-Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Dachloggia.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Ausziehleiter im Kinder-/Arbeitszimmer führt zum Dachspitzboden mit 28 m² Grundfläche.

Die nach Süden ausgerichtete Dachloggia ist mit einem Glasdach versehen.

Zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.
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Lage

73642 Welzheim
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Welzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.288,48 €/m² in Welzheim.

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