Hochparterre-Wohnung in Stuhr

Willkommen in diesem charmanten Ein-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das im Jahr ca. 1984 erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Das Apartment ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 250 € zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von ca. 130 €.

Das Herzstück dieser Immobilie ist die komplett ausgestattete Einbauküche, die mit Elektrogeräten versehen ist. Diese ist im Wohnbereich integriert und schafft einen fließenden Übergang von Kochen, Essen und Wohnen.

Der zeitlos verlegte Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und ansprechende Optik, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Das Duschbad ist hell und freundlich gestaltet, mit weißen Fliesen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein Fenster im Bad sorgt für natürliche Belüftung und Licht, was den Raum zusätzlich aufwertet.

Die Wohnung befindet sich in einem robusten Rotklinkerhaus, das durch seine weiße Eingangstür und die Fenster einen einladenden Eindruck hinterlässt.

Die Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgt.
Zudem sind die dreiadrigen Elektroleitungen mit einem FI-Schutzschalter verbaut, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Auch die Kupferleitungen tragen zur Langlebigkeit und Zuverlässigkeit der technischen Ausstattung bei.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der dazugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält.

Diese Eigentumswohnung ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den Immobilienmarkt investieren möchten.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!