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Immobilie in Freiburg im Breisgau-Haslach

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Außenstellplätzen | Bezug ab 01.02.2025

79114 Freiburg im Breisgau, Haslach
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.1 m²
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Objekt-ID: 36359928

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 76.10 m²
Verfügbar ab: 01.02.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.111,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung, welche ursprünglich aus einer 1-Zimmer und einer 2-Zimmer Wohnung bestand und zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurde.

Es sind 2 Grundbücher vorhanden, sodass die Wohnung auch jederzeit wieder geteilt werden kann.

Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung vor ca. 12 Jahren grundlegend saniert. Lediglich die beiden Bäder stammen noch aus dem Baujahr.

Die beiden Balkone verfügen je über einen kleinen Abstellraum für Gartenmöbel oder Pflanzen und laden im Sommer zum Verweilen ein.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche Die beiden Außenstellplätze werden mit je 5.000 € berechnet. Der Gesamtpreis beträgt somit 399.000 € inkl. Küche und Außenstellplätze .

Der großzügig geschnittener Keller bietet viel Staufläche.

Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.01.2025 vermietet. Die Kündigung des Mieters liegt vor.

Das komplette Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 6 Einheiten.
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Lage

79114 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Haslach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.899,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Haslach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.603,91 €/m².

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