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Reiheneckhaus zum kaufen in Starnberg

Ruhiges, renoviertes Eckhaus im Grünen

82319 Starnberg
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Kaufpreis
1.170.000 €
Zimmer
6
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 36359046

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.796,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ein Platz im Grünen, so kann man dieses schöne Reihen-Eckhaus bezeichnen. Absolute Ruhe, kein Verkehr zu hören, die kleine Zufahrt kann als Spielstraße hergenommen werden, so ruhig ist es hier.
Durch die verschiedenen Modernisierungen und Änderungen in den letzten Jahren, wirkt das Eigenheim frisch und modern.

Der Garten ist wunderbar angelegt, dahinter viel Grün, ein kleines Wäldchen. Der massive Ziegelbau hat ein hervorragendes Raumklima.

Die Zimmer sind maximal ausgenutzt,- ob alles als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt wird oder wie hier,- auch als Büro und großzügige Ankleide: Für Jeden die richtige Lösung parat. Im DG könnte man auf Wunsch noch ein zweites Bad unterbringen. Anschlüsse vorhanden.

Die warmen Farben der Fliesen im Wohnbereich, zusammen mit dem hochwertigen Kaminofen,- schaffen eine Kuschel-Atomosphäre und es macht Spaß den lodernden Flammen zuzusehen.
Das Haus ist aktuell vermietet. Die Netto-Mieteinnahme von 2.770 Euro pro Monat wird zuverlässig bezahlt.
Der Keller ist voll ausgebaut. HIer ist noch Platz für Hobby oder andere Lager-Möglichkeiten.
Die Vollgarage mit dem Stellplatz davor ist mit nur 20.000 Euro berechnet und kommt zum Kaufpreis vom Haus dazu.
Die Küche gehört mit zum Inventar und bleibt zusammen mit dem Kaminofen als Bestandteil der Immobilie im Haus inklusive .

Ein Eigenheim in einer der angesagtesten Wohngegenden, nicht weit vom Starnberger See, und in der Nähe gibt es auch eine Auswahl an Supermärkten.

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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.789,74 €/m² in Starnberg.

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