Penthouse in Stade

Dieses beeindruckende Penthouse vereint stilvollen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und höchster Energieeffizienz. Gelegen in einem modernen, energieeffizienten Wohn- und Geschäftshaus bietet es auf 88,65 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Der stufenlose Zugang sowie ein Personenaufzug ermöglichen maximalen Komfort und uneingeschränkte Barrierefreiheit.

Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und edlen Agglo-Marmor-Fensterbänken sorgen für ein helles Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit einem offenen Konzept, das Stil und Funktionalität vereint. Eine hochwertige Einbauküche ergänzt das Gesamtbild perfekt. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und wird so zu einem privaten Rückzugsort. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Windfang mit Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Genießen Sie den Luxus einer großzügigen Dachterrasse und eines Balkons, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ermöglichen – perfekte Rückzugsorte im Herzen der Stadt. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu diesen Außenflächen.

Die energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die umweltfreundliche Pelletheizung in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme eine nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 31,1 kWh (m²a), Pelletheizung, Gasbrennwerttherme, Baujahr 2022, Effizienzklasse A

Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Klingelanlage mit Videofunktion sowie ein komfortables Schließsystem mit Funkschlüssel. Eine eigene Lüftungsanlage garantiert jederzeit frische Raumluft. Zudem steht ein privater Abstellraum im Kellergeschoss zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inklusive, ein weiterer Stellplatz kann optional erworben werden.

Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen derzeit rund 422,- EUR, inklusive Rücklagenvorauszahlungen von 62,88 EUR.

Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Lebensstil. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, nachhaltiger Bauweise und erstklassigem Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der durchdachten Ausstattung und den großzügigen Außenflächen begeistern, die Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt bieten.

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