Etagenwohnung in Neukirchen-Vluyn

Hier kommt eine sehr schön aufgeteile Wohnung in der 3. Etage einer gepflegten Eigentümer-Wohnanlage zum Verkauf.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.

Sie betreten die Wohnung in einem Flur, welcher über Eck verläuft.

Von hier aus sind alle Räume zu begehen. Es gibt hier keine Durchgangszimmer mit zwei Türen.

Direkt links befindet sich ein Abstellraum.

Dann folgt ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.

Gegenüber befindet sich ein schönes Bad mit einer Dusche.

Am Ende des Flurs, geradeaus, erreichen Sie dann den Essbereich mit einer offenen Küchenecke.

Vom Essbereich aus begehen Sie den Wohnbereich mit dem Zugang zur Loggia.

Wenn gewünscht kann man auch die Trennwand (Ständerwerk) zischen dem Essbereich und dem Wohnzimmer entfernen und hätten dann einen großen Wohn-Essbereich mit anschließender offenen Küche.

Ansonsten gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung.

Weiterhin steht den Bewohnern noch ein Trockenkeller zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung wird erledigt und ist im Hausgeld enthalten.

In diesem Hausgeld (355,-€) sind alle Kosten, bis auf den privaten Strom enthalten. Auch die Instandhaltungsrücklage ist mit einem Anteil von ca. 72,-€ enthalten.

Der zum Haus gehörende Gewerbeteil (ehemals Restaurant Petershof) wurde von einem Bausachverständigen gekauft und wird jetzt als Wohnraum umgebaut. Die momentan ungepflegte Optik der Gewerbeeinheit verschwindet dann auch.

Am und ums Haus sind genügend Stellplätze vorhanden.

Für normale Reparaturen gibt es auch einen Hausmeister.