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Mehrfamilienhaus in Grünberg Reinhardshain – Flexibles Wohnkonzept mit Garten und Garage

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Grünberg Reinhardshain vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen und kann flexibel entweder als Einfamilienhaus oder weiterhin als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Mit einem Garten, einer Garage und einem privaten Stellplatz bietet es alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.


Objektdetails:
Wohnfläche: Ca. 150 m², verteilt auf zwei Wohnungen

Grundstück: Ca. 400 m²

Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 1998, stets gewartet und in einwandfreiem Zustand
Ölverbrauch: Ca. 2.500 Liter jährlich, das entspricht ca. 200 € für das gesamte Haus (ca. 100 € pro Wohnung monatlich)

Zimmer pro Wohnung: 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer

Küche: Einbauküchen in beiden Wohnungen vorhanden

Fenster: Kunststoff, zweifachverglast

Dämmung: Ca. 8 cm starke Dämmung

Dach: Vor ca. 14 Jahren komplett erneuert, eingedeckt mit Tonziegeln

Keller: Voll unterkellert, bietet viel Stauraum

Garage: Eine Garage und privater Stellplatz, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Besondere Merkmale:
Flexibilität: Das Haus bietet die Möglichkeit, als Mehrfamilienhaus genutzt zu werden oder mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgebaut zu werden.
Garten: Schöner Garten, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Sofort bezugsfertig: Beide Wohnungen sind leerstehend und können sofort bezogen oder vermietet werden.



Lage:
Das Haus befindet sich in Grünberg Reinhardshain, einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus in Grünberg Reinhardshain bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus oder zur Vermietung. Mit einem großzügigen Garten, einer Garage und sofortiger Bezugsfertigkeit ist es eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!