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Einfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

Zukunft gestalten: freistehendes Haus zum Modernisieren in schöner Lage

41542 Dormagen
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
5
Fläche
156 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36356208

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 578,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.660,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Satteldach, wurde im Jahr 1977 als Fertighaus erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 578 qm.
Mit einer Wohnfläche von ca. 156 qm, verteilt auf 5 Zimmer, und zusätzlichen 98 qm Nutzfläche im Kellergeschoss bietet es ausreichend Raum für Paare oder Familien.

Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, zwei modern gestaltete Badezimmern und einem separaten Gäste-WC.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang zur ca. 40 qm großen Terrasse mit Südwestausrichtung – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Ob entspannt auf der sonnigen Terrasse, spielende Kinder auf der großen Rasenfläche oder Hobbygärtner, die sich verwirklichen möchten – hier finden Sie den Raum dafür.

Mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen sowie weiteren Parkmöglichkeiten an der Straße wird das Angebot abgerundet.

Gesamtzustand:
• Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach einer Renovierung bezogen werden.

Beschreibung der Zielgruppe:
• Paare oder Familien, die ein großzügiges Grundstück wünschen und gewillt sind, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren
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Lage

41542 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,77 €/m² in Dormagen.

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