Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Höhenhaus
Mehrgenerationenwohnen, 2 Wohneinheiten mit Terrasse, Garten und Stellplätzen auf Traumgrundstück
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 879.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 171 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36355731
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 171.00 m² |
Grundstücksfläche: | 601,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 879.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.140,35 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 92,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen.
Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht.
Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder „Wohnen & Arbeiten unter einem Dach“.
Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Wintergarten, der einen entscheidenden Faktor zur Gemütlichkeit darstellt und eine schöne Wohlfühlatmosphäre schafft. Dieser Bereich ist sicher der Blickfang des Hauses, vor allem durch die Glasfront über Eck mit freier Sicht in den Garten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, wo sich in den Morgenstunden wunderbar der erste Kaffee genießen lässt.
Zurück im Haus erreichen Sie ausgehend von der Diele das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Wannenbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere individuell nutzbare Räume.
Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht.
Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder „Wohnen & Arbeiten unter einem Dach“.
Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Wintergarten, der einen entscheidenden Faktor zur Gemütlichkeit darstellt und eine schöne Wohlfühlatmosphäre schafft. Dieser Bereich ist sicher der Blickfang des Hauses, vor allem durch die Glasfront über Eck mit freier Sicht in den Garten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, wo sich in den Morgenstunden wunderbar der erste Kaffee genießen lässt.
Zurück im Haus erreichen Sie ausgehend von der Diele das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Wannenbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere individuell nutzbare Räume.
Lage
51061 KölnKöln Höhenhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Köln vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Köln-Höhenhaus
- 830.000 €
- 7 Zi.
- 165 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Köln;
Immobilien
Köln;
Haus mieten
Köln;
WG Zimmer
Köln;
Wohnung
Köln kaufen;
Haus kaufen
Köln;
Immobilienpreise
Köln Mietspiegel
Köln