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Maisonette-Wohnung in München-Obergiesing

Gepflegte 3-Zi.-Maisonette mit Balkon in attraktiver Lage von München-Giesing

81541 München, Obergiesing
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.1 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36355407

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.10 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.676,65 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1042571

Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt vorteilhaft zentral in München-Giesing und erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Die Immobilie strahlt in gepflegtem Zustand und gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung seiner neuen Investition - ob als lukrative Kapitalanlage oder komfortables Eigenheim: Diese Eigentumswohnung überzeugt auf ganzer Linie.

Die Wohnung kann ganz bequem über einen Personenaufzug erreicht werden und umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² insgesamt 3 Zimmer. In der unteren Etage finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang, eine Küche samt Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die obere Ebene verfügt weiterhin über ein freundliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein raffinierter Grundriss, viel Licht sowie ein heller und pflegeleichter Laminatboden schaffen gemeinsam ein gemütliches Wohnambiente.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 432 €.

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Lage

81541 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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