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Immobilie in Lübeck-Travemünde

Renditestarke Kapitalanlage am Meer

Schmugglerstieg
23570 Lübeck, Travemünde
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 36355332

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1.5
Größe: 35.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.114,29 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Mit dem Erwerb dieser Immobilie, in direkter Strand- und Meeresnähe, sichern Sie sich die Möglichkeit der Eigennutzung in Kombination mit einer renditestarken Kapitalanlage an der Ostsee, in einzigartiger Lage.
Die reibungslose Abwicklung und professionelle Vermietung brachte im letzten Jahr einen Nettomieterlös von ca 14.000 € ein.
Innerhalb der Ferienhausanlage liegt die Studio-Villa in einer ruhigen Lage, sie stellt ein Viertel eines Ferienhauses dar und erfreut sich, dank der Lage und Ausstattung einer großen Beliebtheit.
Die offene und nordische Raumgestaltung vermittelt eine wohnliche Atmosphäre und lässt sofort das Urlaubsgefühl aufkommen. Die farbliche Neugestaltung der Studio-Villa in den Farben marineblau und weiß unterstützt diese Harmonie.
Vor dem Appartement befindet sich eine Holzterrasse, auf der Sie schon morgens frühstücken können und den Geruch des Meeres und der Dünen genießen.
Singles, Paare sowie Familien mit Kindern finden in diesem Ferienhaus Platz und Raum zum Entspannen, denn neben dem Schlafbereich finden zwei weitere Gäste Platz auf dem Schlafsofa im Wohnbereich.
Die Studio-Villa befindet sich auf dem Halbinsel Priwall, in der Ferienhaussiedlung, eingebettet zwischen der Dünenlandschaft und dem Naturschutzgebiet, das bis zum Achterwasser der Pötenitzer Wiek reicht. Die einmalige Lage lädt selbst im Herbst oder Winter zu langen Spaziergängen ein.
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Lage

Schmugglerstieg
23570 Lübeck
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Lübeck Travemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,98 €/m² in Lübeck - Travemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.674,20 €/m².

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