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Etagenwohnung in Dortmund-Lütgendortmund

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44379 Dortmund, Lütgendortmund
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36355263

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.291,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem PKW-Stellplatz befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien in Dortmund-Marten. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1974 und zeichnet sich durch eine großzügige Loggia aus, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich perfekt für einen Haushalt mit ein bis drei Personen. Der Zustand der Wohnung ist als einfach bis mittel zu bewerten, die Gestaltung der Räume ermöglicht jedoch eine flexible und individuelle Nutzung, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen.


*** Im Nachbarhaus verkaufen wir eine baugleiche Wohnung im 2. Obergeschoss rechts - siehe Exposé Nova-164 (oder auf Anfrage) ***
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Lage

44379 Dortmund
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Dortmund Lütgendortmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Lütgendortmund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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