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Sonstige zum kaufen in Rötgesbüttel

Wo Träume wohnen und Geschichte weiterlebt!

38531 Rötgesbüttel
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
218 m²
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Objekt-ID: 36353985

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 218.00 m²
Grundstücksfläche: 1.479,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.064,22 €
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Immobilie

Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 331,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieser charismatische Resthof wurde ca. 1930 errichtet und verfügt über einen einzigartigen Charme.
Auf ca. 218 m² Wohnfläche leben Sie Ihren Traum vom Wohnen. Sollte Ihnen dies nicht ausreichen, können Sie auf weiteren ca. 200 m² Ausbaureserve Ihre Vorstellungen wahr werden lassen.
Das Objekt ist im rustikalen Stil mit Holztüren und Holztreppen sowie teilweise freiliegenden Fachwerkbalken gehalten.
Das Erdgeschoss stellt das Zentrum dieser Immobilie dar, hier befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem Kaminofen für lauschige Stunden, ebenso sind hier die Küche mit Vorratsraum sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer gelegen.
Im Ober- bzw. Dachgeschoss sind die Schlafräume und zwei Badezimmer untergebracht.
Das 1.479 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein Spieleparadies für Kinder.
In den vergangenen 10 Jahren wurde umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an diesem Haus durchgeführt, so wurde ein Großteil des Daches sowie die Heizungsanlage erneuert, die Fenster und Dachfenster wurden überwiegend getauscht und der Parkettboden und die Fliesen neu verlegt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

38531 Rötgesbüttel
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Rötgesbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.526,37 €/m² in Rötgesbüttel.

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