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Reiheneckhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Lürrip

Großzügiges Eckhaus in top gepflegten Zustand in ruhiger Lage von MG-Uedding

41065 Mönchengladbach, Lürrip
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 36353626

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 265,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.526,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein außergewöhnlich gepflegtes Reiheneckhaus mit einem sehr durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Die gesamte Ausstattung des Hauses ist hell und sehr gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und einem Gäste-WC der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang über eine große Fensterfront zum Garten in perfekter Sonnenlage. Im Obergeschoss ist der Grundriss zudem variabel gestaltbar, derzeit befinden sich hier drei Schlafräume sowie eine Tageslichtbad mit Wanne und zusätzlicher Dusche. Das ca. 28 m² große Dachstudio ist sicherlich eines der Highlights des Hauses. Dieses wurde komplett ausgebaut und bietet einen wunderschönen Wohn- oder Schlafraum, der bis in die Dachspitze offen ist und über viel Helligkeit verfügt. Das Objekt ist zusätzlich vollständig unterkellert. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum befindet sich hier ebenso wie ein beheizter weiterer individuell nutzbarer Hobbyraum. Eine Garage befindet sich direkt am Haus, Zugang hierzu besteht zusätzlich noch durch den Garten.
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Lage

41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Lürrip

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.139,80 €/m² in Mönchengladbach - Lürrip. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.786,80 €/m².

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