Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Oberstadt

Charakterimmobilie innerhalb des Villengebiets der Mainzer Oberstadt!

Das zweigeschossige Stadthaus wurde 1953 wiederaufgebaut und 1979 kernsaniert. Der neue Eigentümer wird Sanierungsarbeiten durchführen müssen bzw. ist die Errichtung eines Neubaus eine Option.
Platz für die Errichtung eines Stellplatzes auf dem Grundstück ist vorhanden.

Sofern Sie ein Exposé anfordern, erhalten Sie automatisch Informationen zum rechtskräftigen Bebauungsplan sowie die damit verbundenen Festsetzungen. Es besteht kein Denkmalschutz. Der Energieausweis ist in Erstellung.

Sobald Sie die Immobilie betreten, entfaltet sich der besondere Charakter dieser Immobilie. Eine großzügiger Empfangsbereich heißt Sie willkommen. Von hieraus gelangen Sie über eine geschwungene Treppe zu den Schlafzimmern im Obergeschoss bzw. ebenerdig in den herrlichen Wohn- Essbereich mit offenem Kamin. Nehmen Sie Platz im Erker mit einem Blick auf die ansehnlichen Villen der ausgewählten Nachbarschaft.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Funktionsräume mit Küche, Kellerabgang etc.

Im Obergeschoss stehen für Sie zwei Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein kleines Arbeitszimmer bereit.

Das Gebäude ist vollunterkellert und beheimatet dort neben der Technik mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2004 und Abstellräumen ein einladendes Weinstübchen.

Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!