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Apartment in München-Schwabing-West

Olympiapark München Apartment top saniert inkl. Tiefgaragen Stellplatz ab 15.03.2025 bezugsfertig

Hornstraße
80797 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
229 Aufrufe

Objekt-ID: 36353587

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 15.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 28.000 €
Preis/m²: 11.903,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1972
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe des Olympiaparks befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück dieses helle und komplett neu sanierte Apartment im 3. Stock einer ruhig gelegenen Wohnanlage. Sowohl der Olympiapark in direkter Nähe, als auch der Luitpoldpark bieten Ruhe und Erholung. Die gute Verkehrsanbindung mittels U-Bahn und Straßenbahn zur Uni und in die Innenstadt als auch zu den Unternehmen BMW, Knorr-Bremse, O2 etc. sprechen für die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Die attraktive Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum für Studenten oder Singles, als Zweitwohnsitz oder als lohnende Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Apartment bietet eine optimale Raumaufteilung mit einer separaten Küche mit Fenster, einem hellen Wohnraum mit Fenster und großer Balkontüre, einem Flur im Eingangsbereich und einem hochwertigen Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß. Ein Balkon mit Blick ins Grüne für ruhig Sommerabende rundet das Apartment ab.
Das Apartment wird aktuell komplett saniert und renoviert, Fenster, Türen, Böden, Fliesen, Heizkörper, Wände, Decken, Badeinrichtung und die Küche mit kompl. neuer Markenküche mit Elektrolux/AEG Geräten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (keine Duplexgarage).
Das Gebäude wurde energetisch 2023 im Bereich der Wohnungen komplett inkl. dem Balkon saniert.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (kein Duplexparker).

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Lage

Hornstraße
80797 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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