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Doppelhaushälfte zum kaufen in Moosburg an der Isar

Lebensfreude in Moosburg: Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Top-Anbindung

85368 Moosburg an der Isar
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36353489

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 353,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.676,47 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Moosburg an der Isar bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen. In einer ruhigen und beliebten Siedlungslage gelegen, erreichen Sie den Bahnhof bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, wodurch sich eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte ergibt.

Das 2000 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Stockwerke, die optimal genutzt wurden. Mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem 353 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Schwedenofens für gemütliche Winterabende.

Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice eignen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit seinem Sichtdachstuhl und den hübschen Gauben, die dem Raum eine besondere Behaglichkeit verleihen.

Der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze bereit. Die Heizung wurde 2019 modernisiert, sodass das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen schnellen Einzug.

Die freundliche Nachbarschaft und die positive Entwicklung von Moosburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine erstklassige Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte kombiniert ein gemütliches Ambiente mit praktischen Vorzügen – ein Zuhause, das rundum überzeugt!
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Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.580,47 €/m² in Moosburg an der Isar.

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