Reihenmittelhaus zum kaufen in Trier-Ehrang

Das hier angebotene, gut geschnittene und sehr gemütliche Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seine ruhige und doch zentrale Lage im schönen Stadtteil Trier-Ehrang aus. Es wurde 1995 erbaut und 2021 teilweise saniert. Es steht auf einem 248 qm großen Grundstück mit schön angelegtem Garten.

Das stilvolle Haus bietet eine Gesamtfläche von knapp 200 qm, wovon ca. 120 qm auf die Wohnfläche entfallen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Erdgeschoss besteht aus einem charmanten Flur, von welchem man die Treppe, das Gäste-WC, den Abstellraum und das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer erreicht. Vom geräumigen Wohn-Esszimmer mit heimeligem Kamin gelangt man in die gemütliche Küche. Die großzügig geschnittene Terrasse mit neuer, großer Markise und Whirlpool ist ebenfalls vom Wohn-/Esszimmer zugänglich. Von der Terrasse gelangt man in den sehr gepflegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche und WC.

Der Keller besteht aus 2 weiteren Zimmern, welche durch ihre Ausstattung für Büroarbeiten und Sportaktivitäten nutzbar sind. Im Keller befindet sich auch ein Heizungskeller, ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Durchgangsraum, in welchem ein Sauna-Anschluss liegt, mündet in den Garten.

Das Haus ist sehr gepflegt und teilweise mit hochwertigem Parkett und 2fach bzw. teilweise 3fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Gasheizung sowie sämtliche Elektrik wurden im Keller erneuert. Dieser wurde ebenfalls mit einem Spezialputz versehen.
Eine Garage von ca. 20 qm mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab. Hier finden Sie zusätzlichen Stauraum zur Unterbringung von Fahrrädern oder ähnlichem.

Die Lage vereint ruhiges und naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an Trier und Luxemburg und hat verfügt über alle Institutionen für den Bedarf des täglichen Lebens.