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Einfamilienhaus zum kaufen in Freudenstadt

Gepflegtes Stadthaus in direkter Nähe zum Marktplatz | Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

72250 Freudenstadt
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
6
Fläche
142 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36351846

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 105,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.183,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut erhaltene Immobilie bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung des Wohnraums. Auf insgesamt vier Etagen steht ausreichend Platz zur Verfügung, sodass sich das Haus ideal für eine Familie eignet und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Aber auch für Investoren ist diese Immobilie interessant, denn das Haus bietet die Möglichkeit zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten.

Die Lage in direkter Nähe zum Marktplatz von Freudenstadt ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Mit einer Grundstücksfläche von 105 m² und einer Gesamtwohnfläche von 142 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz und Stauraum auf einer Gesamtnutzfläche von rd. 216 m². Optional kann ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der nahegelegenen Tiefgarage am Marktplatz erworben werden. Der Preis für diesen Beträgt 15.000€.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Keller mit viel Stauraum und einer neuwertigen und effizienten Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Über das Treppenhaus erreichen Sie im Erdgeschoss, sowie im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohneinheit mit 2-Zimmern, Bad und Küche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, welches sich optimal als Hobbyraum eignet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

72250 Freudenstadt
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Freudenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.189,81 €/m² in Freudenstadt.

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