Etagenwohnung in Baden-Baden-Oos
Ooser Bahnhofstraße 30 a, 76532 Baden-Baden
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- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36351754
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 240.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.210,53 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche zwei Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich im grünen Stadtteil Oos und ist verkehrsgünstig gelegen.
Zusätzlich zur Garage befinden sich vor dem Haus
Parkmöglichkeiten.
Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Jeder Raum hat Tageslicht und zusätzlich sind über allen Türen Oberlichter verbaut, die den offen gestalteten Grundriss ebenfalls angenehm hell erscheinen lassen.
In den Wohnräumen ist nicht verklebter Teppich verlegt der bei Bedarf einfach ausgetauscht werden kann. Die übrigen Räume sind gefliest.
Das Tageslicht-Badezimmer ist im Duschbereich gefliest die sonstigen Wände haben eine Marmorspachteltecknik.
Der Süd-West Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Alle Rollläden sind ebenfalls elektrisch.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Ankleidezimmer ist mit Regalen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört neben Garage zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie eigener Speicher.
Die Heizungsanlage wurde 2019 saniert.
Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Zusätzlich zur Garage befinden sich vor dem Haus
Parkmöglichkeiten.
Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Jeder Raum hat Tageslicht und zusätzlich sind über allen Türen Oberlichter verbaut, die den offen gestalteten Grundriss ebenfalls angenehm hell erscheinen lassen.
In den Wohnräumen ist nicht verklebter Teppich verlegt der bei Bedarf einfach ausgetauscht werden kann. Die übrigen Räume sind gefliest.
Das Tageslicht-Badezimmer ist im Duschbereich gefliest die sonstigen Wände haben eine Marmorspachteltecknik.
Der Süd-West Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Alle Rollläden sind ebenfalls elektrisch.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Ankleidezimmer ist mit Regalen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört neben Garage zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie eigener Speicher.
Die Heizungsanlage wurde 2019 saniert.
Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Lage
76532 Baden-BadenBaden-Baden Oos
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,64 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.405,76 €/m².
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