Etagenwohnung in Köln-Meschenich
Vermiete 3-Zimmer-Wohnung, 83.500 EUR
An der Fuhr
50997 Köln, Meschenich
50997 Köln, Meschenich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 83.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.4 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36351746
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.40 m² |
| Etage: | 6 von 26 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 83.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.169,47 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 201,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand.
Alle Zimmertüren und Türzargen sind neu (Februar 2024 eingebaut).
Wohnung ist seit 01.06.2009 vermietet.
Kaufpreis 83.500 EUR inkl. Garage,
Erbpacht 0,00 EUR!
Rendite ab 5,35%
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Loggia hat eine Küche mit Fenster, Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC mit Waschbecken, einen großen Flur, der oft als Essbereich benutzt wird.
Die Wohnung ist seit 01.06.2009 vermietet.
KM 540,50 EUR (Mieterhöhung am 01.06.2023)
NK 406,00 (NK-Anpassung am 01.06.2023)
WM 946,50 EUR
Hausgeld Wohnung: 456,00 EUR
Umlagefähige Kosten: 311,00 EUR
Nicht umlagefähige Kosten: 136,00 EUR
Rücklagen: 9,00 EUR
Hausgeld Hochgarage:6,00 EUR
BGB-Außenanlage: 16,67 EUR (200,00 EUR/Jahr)
Rendite: ca. 5,5%
Rücklagen Haus 186.060,87 EUR( Anteil 1.153,57 EUR) Stand 31.12.2023
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht beträgt 0,00 €, dieser ist im Voraus bezahlt,
bis zum Jahr 2071.
Kontakt: +49 152 34 344 111
Alle Zimmertüren und Türzargen sind neu (Februar 2024 eingebaut).
Wohnung ist seit 01.06.2009 vermietet.
Kaufpreis 83.500 EUR inkl. Garage,
Erbpacht 0,00 EUR!
Rendite ab 5,35%
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Loggia hat eine Küche mit Fenster, Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC mit Waschbecken, einen großen Flur, der oft als Essbereich benutzt wird.
Die Wohnung ist seit 01.06.2009 vermietet.
KM 540,50 EUR (Mieterhöhung am 01.06.2023)
NK 406,00 (NK-Anpassung am 01.06.2023)
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Hausgeld Wohnung: 456,00 EUR
Umlagefähige Kosten: 311,00 EUR
Nicht umlagefähige Kosten: 136,00 EUR
Rücklagen: 9,00 EUR
Hausgeld Hochgarage:6,00 EUR
BGB-Außenanlage: 16,67 EUR (200,00 EUR/Jahr)
Rendite: ca. 5,5%
Rücklagen Haus 186.060,87 EUR( Anteil 1.153,57 EUR) Stand 31.12.2023
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht beträgt 0,00 €, dieser ist im Voraus bezahlt,
bis zum Jahr 2071.
Kontakt: +49 152 34 344 111
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Lage
An der Fuhr50997 Köln
Köln Meschenich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Meschenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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