Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Wesertor
VIELSEITIGE IMMOBILIE MIT 5 EINHEITEN IN UNI-NÄHE
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 331 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36350329
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 331.00 m² |
Grundstücksfläche: | 233,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.359,52 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Gas |
Endenergiebedarf: | 138,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt mit insgesamt fünf Einheiten umfasst zwei geräumige Wohneinheiten, jeweils bestehend aus vier Zimmern. Zusätzlich stehen zwei größere Räume zur Verfügung, die flexibel zu weiteren Wohneinheiten umfunktioniert werden können. Ein weiteres Highlight ist die fünfte Einheit, ein Gewerberaum, der derzeit erfolgreich an eine Pizzeria vermietet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Dach ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglast. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden im Jahr 2004 erneuert. Die herausragende Lage der Immobilie, nur etwa 200 Meter von der Universität Kassel entfernt, macht sie besonders attraktiv für Studentenwohnungen.
- Uni-Nähe
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- stabile Einnahmequelle
- Flexibilität für Anpassungen
- Wertsteigerungspotenzial
- attraktive Lage im Zentrum
- großzügige Wohnfläche
- Diversifizierung des Portfolios
- Potenzial für studentische Gemeinschaft
- und, und, und ...
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Lage
34117 KasselKassel Wesertor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.092,32 €/m² in Kassel - Wesertor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 3.246,24 €/m².
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