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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plüderhausen

* TOP RENDITEOBJEKT ~ Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plüderhausen ~

73655 Plüderhausen
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Kaufpreis
379.500 €
Zimmer
6.5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36350070

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 353,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.500 €
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Preis/m²: 2.342,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 333,04 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


- - Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plüderhausen (Baujahr 1958)

- - ca. 353 qm großes Grundstück mit Innenhof

- - ca. 95 qm Gewerbefläche mit großer Fensterfront

- - ca. 162 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten

- - 1. Wohneinheit im OG: ca. 97 qm (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon)

- - 2. Wohneinheit im DG: ca. 65 qm (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad) - 2015 renoviert

- - Holzfenster-2fach-Verglasung / PVC-ISO-Dachflächenfenster (2017)

- - plegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)

- - Gas-Zentralheizung (2013 erneuert incl. Leitungen)

- - Elektrik sowie Sanitär (2013 bzw. 2015 erneuert)

- - Garage im Haus / mehrere Stellplätze im Innenhof

- - Wohnungen EG vermietet / DG frei

- - ca. 44 qm großes zusätzliches Schuppengrundstück (VB 35.000 €)

- - Schuppen ideal für Handwerker nutzbar

- - Bühne ausbaufähig



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Lage

73655 Plüderhausen
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Plüderhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.347,94 €/m² in Plüderhausen.

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