Sonstige zum kaufen in Aurachtal

Zum Verkauf steht eine Historische Mühle mit Herrenhaus, Scheune und viel Platz


Diese historische Mühle aus dem Jahr 1792, mit der über 4 ha großen arrondierten Fläche bietet Ihnen einen absoluten Traum und viel Geschichte. Die Möglichkeiten für dieses Objekt sind nahezu grenzenlos.


Die Mühle wurde 1920 aufwendig renoviert und es wurden auch 2 neue Turbinen eingesetzt. Mittlerweile, etwas in die Jahre gekommen, bedarf es einer erneuten Sanierung um Sie wieder in Betrieb zu nehmen. Das Dach wurde schon vor 5 Jahren erneuert und wenn Sie noch in ihre Wohlfühloase investieren, können Sie ihren Strom mit Hilfe der Mühle selbst genrieren. Mindestens 4 KW sind möglich - durchaus wäre auch fast das Doppelte möglich.


Dazu erwerben Sie ein 2001 aufwendig saniertes Herrenhaus aus dem Jahre 1844. Hier haben Sie Platz auf 2 Etagen und können dieses schöne Haus als Betreiberweohnung für das Anwesen nutzen. Entsprechende Bilder finden Sie im Expose. 2 Bäder, 1 Gäste WC, 6 Zimmer und eine EBK runden dieses schöne Wohnhaus ab.


Das ganze Anwesen besteht aus 10 Flurnummern und in den einen oder anderern Bereich wäre noch eine weitere Bebauung, auf ca. 2.500 m² Bauland möglich.


Zudem bietet der Pferdestall und die große Scheune mit einer Einfahrtshöhe von fast 4 Metern viel Nutzfläche zum Lagern und Arbeiten.


Sie erwerben folgende Bereiche dieses Anwesens:



- Herrenhaus mit dem gesamten erschlossenen Grundstück 2.500m²

- unerschlossene Grundstück 2.500m² Bauplatz

- Mühle und Nebengebäude

- 4 ha Wiese und Grünfläche

- Wehr und Wasserrecht




Folgende Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:



- autarke Wohlfühloase für die ganz Familie - vielleicht sogar mit Freunden

- der ganz besondere Pferdehof im Aurachtal

- Campingplatz mit Gastro- und Sanitärbetrieb

- Altenpflegeheim - nach Um- und Ausbau der Mühle und Nebengebäude

- Mühlencafe mit Pensionszimmer

- und vieles mehr




Sowohl die Gemeinde Münchaurach als auch das Bundesamt für Denkmalschutz unterstützt Sie gerne beim Um- und Ausbau dieses historischen Mühle. Genießen Sie Fördergelder sowie Steuerabschreibungen für dieses einzigartiges Anwesen.


Bitte haben Sie Verständnis, das wir Besichtigungen nur nach Finanzierungsnachweis vereinbaren können.


Sichern Sie sich noch Heute dieses einzigartige Anwesen!