Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Mögeldorf

Beste Gelegenheit für Handwerker, Kapitalanleger und Schnäppchenjäger!

Der Dachboden, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses steht ab sofort zum Verkauf. Großzügige 55qm Wohnfläche, warten auf den Ausbau, der durch die Eigentümergemeinschaft bereits genehmigt und in der Teilungserklärung notariell beurkundet wurde. Ein Bauvorantrag ist bereits vorhanden, damit dem individuellen Ausbau, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, nichts im Wege steht. Das Dach wurde im Jahr 2015 neu gedämmt und eingedeckt, die Gauben und Schlötewurden neu verzinkt und die Fassade gestrichen. Die Fenster im Treppenhaus wurden imJahr 2013 durch neue Kunststoffisolierglasfenster erneuert. Das Treppenhaus sowie die Hauseingangstüre und die Briefkasten- und Klingelanlage wurden ebenfalls renoviert.

Der Dachboden ist im Augenblick unausgebaut und lässt so alle kreativen Köpfe aufblühen.
Vom Mix zwischen antik und modern, mit offenem Wohnraum, freiliegenden Balken, einer gut
erhaltenen Ziegelsteinwand und im Kontrast ein modernes Badezimmer, bis hin zur rentablen
Vermietung einzelner Dachbodenabteile, ist hier alles möglich!