Erdgeschosswohnung in Bochum-Gleisdreieck
Kernsanierte Etagenwohnung mit Balkon - Wohnen im Herzen von Bochum
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36349675
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 48.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | 15.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 159.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.312,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Etagenwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und umfassende Modernisierung. Mit ca. 48 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Bedingungen für Studenten, junge Berufstätige oder Paare. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung.
Alle Leitungen, inklusive Strom- und Wasserleitungen, wurden im Rahmen der Kernsanierung komplett erneuert. Die Fertigstellung ist für den 15.01.2025 geplant, wodurch derzeit noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bochumer Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof und die Ruhr-Universität sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Wohnung besonders für Studenten und Pendler interessant macht.
Der Käufer muss KEINE Maklerprovision zahlen.
Alle Leitungen, inklusive Strom- und Wasserleitungen, wurden im Rahmen der Kernsanierung komplett erneuert. Die Fertigstellung ist für den 15.01.2025 geplant, wodurch derzeit noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bochumer Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof und die Ruhr-Universität sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Wohnung besonders für Studenten und Pendler interessant macht.
Der Käufer muss KEINE Maklerprovision zahlen.
Lage
44787 BochumBochum Gleisdreieck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,12 €/m² in Bochum - Gleisdreieck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.552,53 €/m².
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