Immobilie in Gmund am Tegernsee

Zum Verkauf steht ein kompakt geschnittenes Apartment in einem Gebäude, das im Jahr 1960 fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,66 m². Es handelt sich um ein Einzimmerapartment, das ideal für Einzelpersonen geeignet ist.

Die Raumaufteilung des Apartments ist effizient und funktional gestaltet. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Dabei ermöglicht die zentrale Heizung eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, jedoch bietet sie eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche ist in das Zimmer integriert und bietet grundlegende Möglichkeiten zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit den notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Blick nach draußen zu schweifen zu lassen. Diese Freifläche erweitert das Wohnangebot sinnvoll und bietet eine Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Ein zusätzliches Plus ist die im Kauf enthaltene Einzelgarage, die sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet. Sie bietet nicht nur Schutz für das Fahrzeug, sondern verfügt zudem über ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bereithält.

Das Gebäude selbst wurde mit einer zentralen Heizanlage ausgestattet, die effizient arbeitet und eine zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Die Gemeinschaftsbereiche des Hauses sind gepflegt und bieten eine angenehme Atmosphäre.

Die Lage der Immobilie ist praktisch und alltagsfreundlich. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäcker, sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich daher auch hervorragend als Personalwohnung, da sie eine unkomplizierte und schnell erreichbare Anbindung an Arbeitsplätze und tägliche Versorgungsangebote bietet.

Insgesamt stellt dieses Apartment eine interessante Option für Käufer dar, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung suchen. Mit ihren grundlegenden Ausstattungsmerkmalen und der praktischen Lage ist die Wohnung ideal geeignet für all jene, die eine personalisierte Gestaltung der Wohnräume vornehmen möchten, ohne von einer übermäßig luxuriösen Ausstattung überwältigt zu werden.
Eine Besichtigung kann eine klare Vorstellung davon vermitteln, wie dieses Apartment in den individuellen Wohntraum verwandelt werden kann, sowie die Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung zu entdecken. Für weiterführende Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.