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Maisonette-Wohnung in Ulm-Mitte

CHARMANTE MAISONETTE-WOHNUNG IM HERZEN DES ULMER FISCHERVIERTELS

89073 Ulm, Mitte
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
67.2 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36349476

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.193,45 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1983 bietet Ihnen ca. 67 m² Wohnfläche und eine attraktive Aufteilung über zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Süd-Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Im Wohnbereich sorgt der Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während eine imposante Treppe ins Dachgeschoss die beiden Ebenen stilvoll miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder – ein Gäste-Bad auf der unteren Ebene sowie ein Hauptbad im Dachgeschoss mit Fenster, WC, Duschbadewanne und Waschbecken.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bequem alle Stockwerke erschließt, und überzeugt durch eine solide Massivbauweise mit Schallschutz.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und daher großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung bietet. Perfekt für Liebhaber des historischen Fischerviertels!
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Lage

89073 Ulm
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Ulm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.998,75 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.324,87 €/m².

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