Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Bövinghausen

Dieses modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, hochwertige Renovierungsarbeiten und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit Blick auf die Felder. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von ca. 244 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien und ist bezugsfertig sowie in einem einwandfreien Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem betriebsbereiten Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den gepflegten, kleinen Garten, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Felder bietet. Praktischerweise verfügt der Garten über einen direkten Zugang zur Garage.

Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2022 wurden zwei Fenster im Hauptschlafzimmer erneuert.

Der Keller bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem ausgebauten Hobbyraum/ Gästezimmer, das vielseitig nutzbar ist, sowie einen Waschraum und den Heizungsraum. Eine Außentür ermöglicht den direkten Zugang zum Garten, was den Keller noch funktionaler macht.

Die umfassenden Renovierungsarbeiten im Jahr 2022 umfassten die Erneuerung von Böden, Wänden, Treppen, Türen und Bädern, sodass die Immobilie in einem modernen und zeitgemäßen Zustand ist. Eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 1999 sorgt für die Wärmeversorgung.

Es handelt sich hierbei um Teileigentum. Jeder Eigentümer kommt für sämtliche anfallenden Kosten, die das Wohnungseigentum betreffen, selbst auf. Aus diesem Grunde werden auch keine Rücklagen gebildet.

Dieses Reihenendhaus verbindet modernes Wohnen mit einem ruhigen Umfeld und einer hervorragenden Infrastruktur in Dortmund-Bövinghausen. Einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise.