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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Oberkassel

Objekt nicht gefunden

53225 Bonn, Oberkassel
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36348227

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 1.323,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.777,78 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 483,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich diese seltene Chance in Bonn-Oberkassel nicht entgehen. Zurzeit ist das Grundstück mit zwei - für die Lage mitunter typischen - Fachwerkhäusern bebaut, die allerdings einer Kernsanierung bedürfen. Die insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf das denkmalgeschützte Vorderhaus mit ca. 43 m² und das größere Hinterhaus mit ca. 118 m², welches nicht unter Denkmalschutz steht. Neben der Möglichkeit, beide Häuser zu sanieren, ist auch die Kombination aus Abriss und Neubau des hinteren Hauses und einer Sanierung des vorderen Hauses denkbar. So kann man die eigenen Wünsche und Vorstellungen von Architektur, von Wohnen und Leben mit einem für Oberkassel typischen Fachwerkhaus kombinieren. Das gut 1.300 m² große Grundstück steigt nach hinten raus an und ist ein wahres Paradies für Kinder. Da es keinen Bebauungsplan in diesem Bereich gibt, ist das Grundstück nach §34 BauGB zu bebauen. Lassen Sie sich diese seltene Chance in toller Lage nicht entgehen! Verwirklichen Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen in Bonn-Oberkassel. Rufen Sie uns an!
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Lage

53225 Bonn
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Bonn Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.455,79 €/m² in Bonn - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.338,64 €/m².

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