Erdgeschosswohnung in Erding

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre einer ca.1960 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m².

Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Balkon. Der nach Süden in den begrünten Innenhof orientierte Balkon ist überdacht und bietet gerade zur heißen Jahreszeit den idealen Wohnraum im Freien. Die beiden weiteren Räume sind flexibel z.B. als Schlafzimmer nutzbar und sind sehr gut möblierbar. Das hell geflieste Badezimmer und die Küche verfügen jeweils über ein großes Fenster. Die Räume sind somit sehr hell und gut zu lüften. Alle Fenster sind mit manuell betriebenen Aussenrollläden ausgestattet.

Aktuell wurden am Gebäude neue, vergrößerte Balkone angebracht und die Südfassade saniert. Die Kosten dafür sind bereits abgerechnet. Insgesamt besteht in der Wohnung Renovierungsbedarf (insbesondere Malerarbeiten und Bodenbeläge) aber auch die ideale Chance, die Räumlichkeiten nach seinen individuellen Wünschen zu gestalten.

Die Wohnung ist unbewohnt und somit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger zur Vermietung gleichermaßen interessant. Wenn Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen wollen, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail.