Etagenwohnung in Oststeinbek

Ursprünglich errichtet wurde die Anlage – gemeinsam mit weiteren Gebäuden in unmittelbarer Nachbarschaft – auf einem Grund-stück, das mit einem Erbbaurecht belastet und anschließend aufgeteilt wurde.

Der Eigentümer dieser Wohnung hat bereits 2011 die Gelegenheit genutzt, einen Anteil an diesem Grundstück zu erwerben, wodurch er sozusagen sein eigener Erbbaurechtgeber wurde. Das Erbbaurecht besteht somit nur noch auf dem Papier.

Verkauft wird also hier nicht nur das Wohnungseigentum, sondern auch ein Anteil an dem Stammgrundstück. Außerdem Teil des Angebots ist ein Anteil an einem Grundstück vor dem Gebäude, auf dem sich ein Außenstellplatz befindet.


Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 07.01.2019; 144,74 kWh(m²*a), Heizöl, Klasse E