Immobilie in Erlangen-Tennenlohe

Sehr schöne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen.

Gesamtfläche ca. 127 m², anrechenbare Wohnfläche 113 m².

Gut gestaltete VORRATH-Wohnanlage mit mehreren Häusern und Tiefgarage.

Lage der Wohnung im zweiten Obergeschoss, nur zwei Nachbar-Wohnungen.

Aufzug im Haus. Keller/Tiefgarage auch über den Aufzug erreichbar.

Sehr gute Aufteilung mit optimaler Raumnutzung.

Ebene 1:

- Eingangsbereich / Diele mit Garderobe und Treppe nach oben.

- Großzügiges Wohn-/Esszimmer, nach Süden ausgerichtet.

- Sonniger Südbalkon mit Blick auf Grünanlagen.

- Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch.

- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, von Diele und Wohnzimmer erreichbar.

- Praktischer Abstellraum.

- Gäste-Toilette mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss.

Ebene 2:

- Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche.

- Diele mit viel Platz Stellfläche, z.B. für (Kleider-) Schrank.

- Gemütliches Schlafzimmer.

- Kinderzimmer mit Südbalkon.

Kfz-Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage.

Eigener, gemauerter Kellerraum.

Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller.

Großer gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss des Hauses.