Etagenwohnung in Bad Griesbach im Rottal

Diese charmante Eigentumswohnung in der Weghofstraße in Bad Griesbach ist der perfekte Ort für alle, die Komfort, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob als gemütliche Ferienwohnung für den eigenen Urlaub, als Kapitalanlage zur Vermietung an Feriengäste oder als langfristiges Zuhause für einen Dauermieter – diese gepflegte Wohnung erfüllt jede dieser Optionen mit Bravour.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes, loftartiges Zimmer mit einem Sichtdachstuhl, der für ein luftiges und dennoch gemütliches Raumgefühl sorgt. Der offene Grundriss, kombiniert mit Teppichböden und einer durchdachten Raumaufteilung, schafft eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die angrenzende Loggia, ein überdachter Balkon, lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Hand zu beginnen oder laue Abende entspannt ausklingen zu lassen. Der Flur mit einer offenen, gefliesten Küche und einem Oberlicht sorgt für Helligkeit und Funktionalität zugleich.

Die Wohnung ist komplett möbliert und steht ab sofort für Ihre Pläne bereit.

Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und WC bietet alles, was man für eine entspannte Auszeit braucht. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug sicher auf dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz untergebracht ist. Für Besucher stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnanlage selbst besticht durch Ruhe und Idylle. Ein gepflegter Innenhof lädt zum Verweilen ein und die Fassadensanierung im Jahr 2024 garantiert, dass die Anlage weiterhin zeitgemäß und attraktiv bleibt. Die Lage direkt gegenüber eines Einkaufsparks mit Edeka, Aldi, Müller und weiteren Geschäften macht den Alltag unkompliziert. Ob schnelle Besorgungen, ein Friseurbesuch oder ein kleiner Bummel – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bad Griesbach ist nicht nur für seine Thermalbäder bekannt, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur und seine landschaftliche Schönheit. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot: Golfplätze, Rad- und Wanderwege sowie die entspannenden Thermen sind in Kürze erreichbar. Diese Umgebung macht die Wohnung besonders für Feriengäste attraktiv, die Ruhe und Erholung suchen. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte wie Passau ist auch eine dauerhafte Vermietung problemlos möglich.

Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, eine hervorragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem Paket. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, sich ein eigenes kleines Refugium in Bad Griesbach zu schaffen oder in eine Immobilie zu investieren, die sowohl jetzt als auch in Zukunft großes Potenzial hat. Nutzen Sie diese Chance für Erholung, Rendite oder ein neues Zuhause.