Villa zum kaufen in Marl

Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Marl, einem Ort, der Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort voller Eleganz und Komfort bietet. Diese großzügige Villa ist mit ihren 6 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 196,34 m² der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Individualität legen. Auf einem attraktiven Grundstück von 500 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für bis zu fünf Schlafzimmer. Damit haben Sie genug Raum für Ihre Familie, Gäste oder sogar ein Home-Office.

Das Herzstück dieser Villa ist das luxuriös gestaltete Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC, das den Komfort Ihrer neuen Villa unterstreicht.

Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppich - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Jeder dieser Bodenbeläge bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht; Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume; Teppich verleiht jedem Raum Gemütlichkeit und Akustikverbesserung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energiequellen aus der Umgebung und trägt somit aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit den KfW-Energietypen KfW40 und KfW55 gehört Ihr neues Zuhause zudem zu den Niedrigenergiehäusern, was nicht nur Ihre Nebenkosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und umweltfreundlicher Technik macht dieses Projekt zu einer zukunftssicheren Investition.