Etagenwohnung in Berlin-Marienfelde

ACHTUNG! BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM MUSTERFOTOS AUS BEREITS ABGESCHLOSSENEN PROJEKTEN. AUF ANFRAGE ERHALTEN SIE DEN AKTUELLEN IST-ZUSTAND ZUGESCHICKT. DIE SANIERUNG DER WOHNUNG ERFOLGT CA. IM FEBRUAR.

Diese exklusive Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 66,41 m² alles, was anspruchsvolle Käufer wünschen. Aktuell wird die Wohnung von zwei auf drei Zimmer umgebaut und dabei vollständig kernsaniert. Der Umbau und die Sanierung erfolgen durch eine erfahrene Handwerksfirma des Eigentümers, sodass höchste Qualitätsstandards garantiert sind. Darüber hinaus können individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung und Design berücksichtigt werden – gestalten Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Vorstellungen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst edlen Parkett- und Holzfußboden, eine integrierte Pantry-Küche mit einem stilvollen Smeg-Kühlschrank, abgehangene Decken mit Spotbeleuchtung in Flur und Badezimmer sowie glatt verputzte und gespachtelte Wände. Das Badezimmer wird modern gestaltet und mit einer Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Balkon in Westausrichtung, der für sonnige Abendstunden sorgt.

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 mit acht Etagen und Personenaufzug. Die Fassade des Gebäudes wurde erst 2023 saniert, und die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung.

Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet eine optimale Nutzung der Fläche und macht die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und effizienter Gestaltung sorgt für eine potenziell hohe Rendite bei Vermietung.

Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich diese modernisierte Traumwohnung in einer gepflegten Wohnanlage – eine perfekte Mischung aus Komfort, Qualität und Wertsteigerungspotenzial!